Виды и особенности лизинговых сделок
Периодичность проведения лизинговых платежей может варьироваться. Они могут быть ежемесячными или же поквартальными в течение срока лизинга. Обычно лизинговые компании отдают предпочтение ежемесячному проведению оплаты, однако, в случае сезонности работ у клиента лизингодатель может составить индивидуальный график платежей.
Факторы, исходя из которых, определяется размер лизингофвых платежей, следующие: стоимость имущества, ставка по кредиту, продолжительность договора лизинга, размер авансового платежа, выплаченного лизингополучателем в начале действия договора, остаточная или выкупная стоимость имущества по окончании лизинга.
Различаются три вида лизинга. Это - финансовый лизинг; операционный лизинг, возвратный лизинг. Их характеристики следующие:
Финансовый лизинг – это форма финансирования, при которой по окончанию срока лизинга имущество, переданное в лизинг, переходит в собственность лизингополучателя по минимальной стоимости, которая может составлять 1 – 24 % от стоимости первоначальной.
Операционный лизинг – это вид лизинга, при котором переданное в лизинг имущество используется лизингополучателем непродолжительный период времени, после чего имущество возвращается лизингодателю для его повторной передачи в лизинг.
Возвратный лизинг – разновидность финансового лизинга, применяемая достаточно редко. Механизм возвратного лизинга состоит в следующем. Лизингополучатель является собственником имущества, которое предполагается передать в лизинг, до момента заключения договора лизинга. Рассмотрим ситуацию на примере. Следствием деятельности фирмы "СТРОЙДОМ" стало отсутствие свободных оборотных средства. Возникла проблема невозможности приобретения материалов и инструмента для дальнейшего сроительства объекта. Выходом из данной ситуации мог бы быть короткий кредит, взятый в банке. Другой, и наиболее уместный, выход из сложившейся ситуации - применить механизм возвратного лизинга. Фирма «СТРОЙДОМ» располагает собственным автокраном. Она обращается в лизинговую компанию и предлагает приобрести автокран - собственность фирмы «СТРОЙДОМ». Лизинговая компания, скажем «РЕСТРОЙ», приобретает автокран у фирмы «СТРОЙДОМ» и выплачивает ей всю его стоимость. Получив 100% стоимости автокрана, фирма «СТРОЙДОМ» приобретает материалы и инструменты для дальнейшего строительства. После этого лизинговая компания передает этот же автокран в лизинг фирме «СТРОЙДОМ».
На любые вопросы связанные с кредитованием ответят наши специалисты по лизингу. Звоните прямо сейчас!
