Приобретение основных средств в лизинг

Возможно, для многих белосусских граждан термин лизинг остается не до конца ясным понятием. На самом же деле лизинг является финансовой кредитной операцией. Заключается она в предоставлении во временное пользование имущества за плату с возможностью последующего выкупа.

Тем не менее, развитие лизинга в Беларуси проходит достаточно успешно. На это указывают различные цифры. Услуги лизинга в Беларуси предоставляют порядка полутора сотен компаний, в Армении, в то же время, всего три.

Представители Национального банка и лизинговых компаний обсуждали предложение Национального банка о взятии под контроль данной сферы. Нацбанк обосновал данное предложение следующим образом - развитие сферы лизинга происходит лишь благодаря банковскому капиталу. Кредиты являются большой частью портфеля, занятых в этой сфере, компаний, в то время как собственные средства составляют лишь его четверть. На этом основании Нацбанк, выступая в роли регулятора, мог бы содействовать объединению лизингового и банковского рынка услуг, а кроме того способствовать увеличением капитала. Но сделать это возможно только лишь под единым руководством. Данное решение поспособствует приходу крупных инвесторов, вливанию в развитие сферы бюджетных средств, а кроме того, предоставлению лизинговыми компаниями статуса финансового посредника. Однако, у Ассоциации лизингодателей другой взгляд на данный вопрос. Первое, лизинг они считают скорее арендным бизнесом, а не кредитным. Второе, на основании международного опыта можно урверждать, что центробанки подобными функциями не обладают. Только лишь в Армении существует подобная практика. И, в конце концов, порождает сомнение предоставление функций финансового посредника, что способно сформировать на рынке монопольное положение банковских компаний. Это, в свою очередь, приведет к ликвидации на периферии мелкого бизнеса.

Как было отмечено, Беларусь является бесспорным лидером среди стран СНГ,  и законодательство нашей страны в сфере лизинговых услуг относится к одним из передовых. Потенциал для развития этого направления действительно огромный.

Договор возвратного лизинга, при сопоставлении с кредитом под залог имущества, представляет собой более рискованное предприятие (связано это с переходом права собственности на имущество), однако риск этот может быть компенсирован путем экономии на налогах.

Данный вид лизинга используется, с успехом, для рефинансирования капитальных вложений, особенно в тех ситуациях, когда предприятие испытывает финансовые сложности.

Использование возвратного лизинга предоставляет возможность преодолеть неплатежи и восстановить производственный процесс или же заняться модернизацией производства и существенно увеличить конкурентоспособность предприятия. Такой способ финансирования менее рискованный для лизинговой компании, так как право собственности на имущество, которое по договору лизинга является обеспечением данного договора, принадлежит ей. В то же время, существенно более выгодный, чем кредит, также и для клиента, за счет оптимизации налогообложения.

Возвратный лизинг – это эффективный и сравнительно дешевый, для предприятия, способ улучшения его финансового положения.  Возможно использование данного вида финансовой аренды, как альтернативы кредиту, с целью пополнение оборотных средств предприятия.

Тем не менее, возвратный лизинг возможен лишь при точном соблюдении всех требований, предъявляемых к объекту лизинга.

• соответствующими государственными органами должно быть разрешено использование объекта лизинга на территории Республики Беларусь;
• степени износа имущества не должна превышать установленные лизинговой компанией пределы, существенное значение придает его ликвидности;
• в отношении рассматриваемого имущества должен наличествовать вторичный рынок;
• имущество не должно быть редким или уникальным;
• имущество должно иметь, без существенных потерь его стоимости, техническую возможность демонтажа, перевозки и повторного монтажа;
• данное имущество должно быть востребованным на рынке региона, где предполагается его использование;